'일상생활 리뷰 취미'에 해당되는 글 88건

PC방 창업시 PC관련 구입자금은 걱정하지 마세요~!

---------------------------------------------------------

PC방 창업자금대출

PC방 창업을 준비하다 보면, 알게 모르게 자금이 많이 소요가 됩니다.

그래도 요즘은 가격이 많이 낮아져서 과거에 비해서는 부담이 덜 한데요.

그래도 게임들 사양이 높아진 만큼 빵빵한 스팩으로 무장을 해야 경쟁력이 높아지겠죠?

창업시 자금부담 이제 PC방 창업자금대출로 부담을 낮추어 보세요.

특히 오래전이지만 PC방 프렌차이즈 회사에 경험을 바탕으로 몇자 적어보겠습니다.

여러 가맹점주님들을 만나보았고, 매출과 운영에 따른 결과도 제각각.

자영업을 하는데 있어서, 오너의 마인드가 참 중요하다 생각합니다.

일단 창업을 한다라고 할때 ~

특히 PC방 창업의 경우에는 상권이 참 중요합니다.

어느 업종이나 상권이 중요하겠으나?

PC방의 경우에는 일반 업종의 상권과는 조금 다르기 때문에....

특히 상권을 잘 보시고 점포를 선택하심이 준비단계에서는 가장 중요하다 할 수 있겠네요.

'PC방 입지조건의 중요성'

제가 본 점포개발팀의 직원들의 PC방 상권에 대한 분석은... 좋은자리는 오히려 싸다라는..

특이한 결론에 도달하였는데요. PC방 특성상 삐까뻔적하지 않은 곳이 오히려 잘되더라는.

프렌차이즈 점포개발팀이 모두 점포를 잘 뽑는다는 보장이 없고,

제가 본 점포개발팀 직원들도 잘 뽑는 직원, 그렇지 않은 직원이 있었기에...

어느정도 감안하시고 발품 파는것이 오히려 이익 일 수 있겠습니다.

PC방 프렌차이즈는 사실 점포 입지조건에 대한 선별외에 크게 지원해 줄 만한 것이 없죠.

그게 프렌차이즈로써의 단점이라 할 수 있겠는데요.

정보를 최대한 활용하고, 공부해서 점포를 얻는다면 수천만원 절약한다 생각이 되네요.

예전에 분당에서 하시면서 많이 버셨던 사모님이 인천에 다시 개업하실때..

70대인가 들어갔는데, 당시 보증금이 1천만원에 70이었던 걸로 기억이 되네요.

PC방 상권은 참 독특한 부분이어서, 상권에 대한 공부 충분히 하시고 발품 팔아보세요.

예전에 한 분은 독점상권을 권해드렸었는데...

특이하게도 자신은 경쟁을 통해서 살아남고 싶으시다고 그거 거부하시더라구요.

독점상권이 보다 안정적이고, 상권에 대한 보호가 가능한데 말이지요.

이런분도 계시고, 저런분도 계시고, 그 사장님 잘되시라고 심혈을 기울였는데 좀 아까운 점포였답니다.

소위 항아리 상권, 독점 상권, PC방은 정화구역이라는 적용을 받기 때문에...

잘되면 여기저기서 점포가 자꾸 들어와서 시장을 깍아먹게 되니..

경쟁점이 기존에 어떠한지와 앞으로 추가로 들어올 자리가 있는지도 좀 보셔야 되겠죠?

유동인구, 동선, 주간, 야간, 주중, 주말 다 체크를 해야 합니다.

한번 점포를 정하게 되면, 이후에는 운영쪽으로 포커스를 맞추셔야 되는데요.

한번 정하면 바꾸기는 어렵기에, 철저한 분석을 통해서 선택을 하셔야 합니다.

임대인과의 딜도 중요한데요. 제 지인이 창업하신다고 해서...

신축 상가 1억에 450짜리를 3천에 2백까지 내고를 했던 기억이 있네요.

임대인분께서 어디가서 절대 이야기 하지 말아라. 욕먹는다고 하셨었는데...

그 자리를 정작 다른분이 계약을 하시게 되어 조금은 안타까웠죠.

인테리어 공사기간도 감안을 해서 여유시간을 주는 경우도 많으니...

그 부분에 대해서도 임대인분과 잘 협의를 하시는 것이 좋습니다.

개인적으로 인테리어는 너무 과하지 않으면서 깔끔한 것을 권하고 싶은데요.

오래전에 좀 특이한 분은 인테리어를 너무 안하고 들어가시더라구요.

그 분은 여차하면 짐싸서 점포를 옮겨 버리는 방식으로 영업을 하는 케이스.

상권 잘못보고 들어가서 낭패를 보는 경우가 실제 있는데요.

그때 과감하게 털고 점포를 이전해버리는 방식을 취하시더라구요.

그건 좀 심한 경우다라는 생각은 드는데, 너무 인테리어에 돈을 많이 들이는 것은.. 반대

"화장실은 깔끔하고 깨끗하게"

요즘 어느곳을 가던 꼭 PC방 뿐만 아니라 화장실의 깨끗함은 중요합니다.

개인적으로 화장실이 지저분한 회사는 안다닙니다.

하나를 보면 열을 하는 것이라서, 식당도 화장실이 얼마나 깔끔한가? 중요한데요.

PC방도 역시 화장실을 깔끔하게 신경을 많이 써야 매출에도 영향이 있답니다.

깨끗하면 여자 이용객이 많아지고, 남자도 늘어나고... 그러한 효과.

식당도 마찬가지로 깨끗한 화장실. 정말 더러운 화장실...

선택은 소비자가 하는 거니까요...

PC방은 꾸준히 손님들이 찾아오는 곳이 깨끗한 이미지 중요합니다.

고사양 게임들에 걸맞는 조립이 대세죠.

오래전에는 프랜차이즈에서 메이커 회사 제품들을 많이 사용했습니다.

이유는 단, 하나 A/S 때문인데요.

실제 메이커제품 한달도 안되서 뻑나서 영업을 못했던 적이 있어요.

그럼 제조사에 의뢰해서 교체를 하기도 하였는데요.

조립에 자신이 없다면, 그렇게 하게 되는 것이겠죠?

요즘은 안정적인 조립으로 저도 3년이상 쓰고 있는 데스크탑 여전히 잘 돌아갑니다.

"신용등급에 따라 견적의 100%까지 대출가능"

비용도 아끼고, 관리 잘하면 오래 사용가능한, 조립쪽으로 하시는 것이 좋을것 같아요.

어느정도 컴에 대해서 아시는 분들이 하시면 유리하실 듯 하고.

모르시면 좀 배우시면 됩니다.

내가 굳이 조립할 필요는 없기 때문에, 용산에 조립비 주고 대량으로 구입하시면

깔끔하게 셋팅이 되구요. 큰 회사 이용하면 안정적으로 조립해줍니다.

PC 구입과 관련된 구매자금은 금융기관 창업자금대출을 이요하시면 되니까..

창업준비하시면서 미리 상담을 하시면 자금계획에 좋을것 같습니다.

일단 점포가 정해지고, 오픈을 하게 되면, 상권에 대한 부분은 잊어버리세요.

상권이 중요하지만, 오픈하고 나면 운영과 홍보에 최선을 다해야 합니다.

상권이 좋니? 안좋니? 그런 생각은 잊어버리셔야 됩니다.

프렌차이즈로 개점을 하면, 본사에서 홍보관련 지원을 해주게 되는데요.

이 부분도 얼마든지 혼자서 할 수 있습니다.

전단지 돌리고, 오픈 기념 행사도 좀 하시고, 특히 꾸준한 주인의 관리가 중요한데요.

"운영관리 또한 주인이 직접 철저히"

내가 사장이니까? 라는 그런 마인드는 버리시는게 좋습니다.

사장이 직원과 똑같이 서빙도 하는 그런 점주도 보았었는데요.

타 점포대비 마진율이 높습니다.

직원들도 열심히 일을 하더라구요.

반면 그렇지 않은 점포는 매출이 더 많음에도 불구하고, 수익율이 낮은데요.

본인이 직접 관리를 잘 안하니 어딘가에서 줄줄 센다고 봐야 할 것 같습니다.

자영업은 피곤한 것입니다.

창업을 준비하면서 이 부분을 감안하시고 열심히 해야겠다라는 각오로 점포를 내야 합니다.

살아남으면 승리하는 것이 PC방이니까요.

다 사연이 있고, 원인과 결과가 있을텐데요.

앞에서 말한것과 같이 철저한 상권분석으로 점포를 선별해야 할 것이고,

점포를 정했다면 뒤 돌아보지 말고, 앞만 보고 열심히 뛰어야 합니다.

주인이 직접 나서서 점포관리를 해야 안정적으로 관리가 됩니다.

창업시 들어가는 비용 꼼꼼히 따져보시고, 비용을 최소화해서 손익분기점 땡기셔야 합니다.

"PC방 추가 개점시 창업자금도 지원됩니다."

예전에는 돈이 부족해서 대출끼고 프렌차이즈에서 창업을 많이 했었는데요.

이제는 그렇게 하지 않으셔도 특화상품이 있어서, 편하개 창업이 가능합니다.

오래전에는 불법수수료 받고 대출해주고 그런것도 많았는데요.

불법입니다. 이제 합법적으로 비용 아끼시고 창업자금대출 이용하세요.

젊은분들의 창업도 있을것이고, 퇴직후 창업하시는 분들도 있을거라 생각이 됩니다.

제가 보는 창업은 금방 대박나서 때돈을 벌겠다라는 것 보다는.....

망하지 않고, 오래오래 꾸준히 유지하고 돈을 버는 것에 포커스를 맞춰야 한다는 생각입니다.

그러다 보면, 금새 손익분기점 도달하고, 실제 돈을 많이 벌게 됩니다.

PC방 창업잘해서 성남에서 가게내고, 분당에 아파트사고, 빚에 허덕이던 분이

그렇게 잘되는 케이스도 보았습니다.

정말 열심히 손님관리하였고, 오래된 이야기지만, 55대가지고 오픈날 70만원 넘었고,

최고 기록이 일매출 140입니다. 불가능할것 같은 숫자인데요.

실제 그런 점포가 있었답니다.

철저히 준비하시고, 열심히 운영관리 하셔서, 성공창업되시길 바랍니다.

PC방 창업자금대출 준비하시면서 미리미리 한도 체크하시구요.

궁금하신 점은 아래의 번호로 전화주세요.

상가분양

잘 받으면 수익율도 높아지고 좋겠지만 잘못 계약을 했다간 큰 낭패다.

신도시의 경우에는 인프라가 구축하기까지 어려움이 크다.

막연한 기대감만 가지고 계약을 해서 인프라가 구축까지는 많은 시간이 필요한데.

공실이나 예상보다 낮은 임대수익은 투자자에게 큰 짐이 되는 법이다

아시는 분도 세종시 상가에 두개를 투자하셨다가..

다행히 임자가 나타나서 손해는 안보고 두개를 다 털었다고 하셨다.

그나마 다행이라고 안도의 한숨을 쉬었는데.

지금 계약금은 포기하고, 거기에 마이너스까지 붙어서 급매물이 나오고 있다.

막연한 기대수익은 투자에 있어서는 절대 금물이다.

꼼꼼히 따져보고 보수적인 선택을 해야 할 것이다.

어설픈 전문가들의 말도 귀담아 듣지 말지어다.

정말 그들은 전문가라는 단어가 어울리는 사람들일까?

수익형 부동산에서 안정적인 즉 시간이 흘러도 탄탄한 임대수요는

평택미군렌탈하우스라는 생각이 든다.

문제는 임대대상이 일반 병인지? 장교인지?

렌탈수익을 과장하지는 않았는지? 를 꼼꼼히 따져보는 것이 중요하다.

막연한 예상 렌탈료를 고장하는 경우도 많아, 상가뿐만 아니라

평택미군렌탈하우스 분양이라는 부분에서도 주의가 필요하다.

가급적이면 임대계약을 완료한 주택을 구입하는 것이 좋을것이다.

상가 역시 배후 수요와 유동인구, 동선등을 파악하여

정말 자리가 좋은 상가인지? 신도시의 경우 언제쯤이면 활성화가 될지도 기대해봐야 할 것이다.

아파트들이 입주를 하고도 휑~한 곳들이 많다.

상가가 너무 과잉공급되어도 경쟁력이 떨어지니, 특히 신도시 상가에 투자를 할때에는

분양가가 너무 과한것은 아니지? 인프라에 대해서 꼼꼼히 따져보고 투자를 해야 할 것이다.

1층 상가자리는 평당 분양가가 정말 부모님이 없는 경우들이 많은데.

잘못 투자를 하였을때에는 그에 따른 데미지도 적지 않아 주의가 필요하다.

눈을 많이 쓰는 현대인

어느날 문득 눈 주변을 맛사지 해주면 좋겠다라는 생각이 들었다.

방송에서 나와 이야기 하는 사람중에도 눈 주변 마사지를 해주면 눈이 좋아진다고

주장하는 사람도 종종 등장하고, 실제 좋다고 하니 눈마사지기에 관심이 높아졌다.

그래서 결정한 제품

"눈마사지기 제이드테라피"

광고를 많이 하는 눈마사지기 제품을 보니 가격이 20만원 전후의 가격대

가격의 비싸고 싸고를 떠나 생각보다 허접하면 데미지가 있다.

그래서 테스트로 돈 날릴거 생각하고 구입을 하였다.

구입하면 이렇게 시력체크도 할 수 있게 그림을 하나 넣어준다.

집안에서 시력테스트도 가능하다.

안내문을 보면 여러가지 효능이 있다고 한다.

실제 시력이 좋아진다라고 강조를 하고 있다.

개봉전 박스의 모습

일단 국산이라는 것이 마음에 들어서 구입한 제품이다.

시력개선 도움, 눈마사지, 눈피로 개선, 안구건조증 개선, 눈가주름 개선 등등등

진짜 효능이 있는걸까?

사용법에 대한 설명서도 꼼꼼히 한번 읽어보자.

단순한거 같으면서 나는 잘 모르겠다.

파워버튼

제품의 생김새

이 제품은 눈을 마사지한다기 보다는 떨림.... 진동으로 튀어나온

부분들이 눈 주변을 자극한다라는 개념이지 마사지는 아니다.

전동치솔이라고 하고, 솔이 움직이는게 아니라 진동만 하는 그런 느낌?

내가 원하는 것은 이런게 아니었는데, 아직 기술이 안되는 걸까?

약간의 지압효과가 있어서 아주 효능이 없는 것은 아닌데...

눈이 피곤하고 눈 주변의 피로감으로 나는 비싸더라도 마사지처럼

눈 주변을 제대로 맛사지 해주는 기계가 있다고 한다면 그 제품을 사고 싶다.

실수로 2개 주문해서 한개는 아는애 쓰라고 줬는데..

없는것보단 낫지만, 좀더 기능이 개선되었으면 하는 바램이다.

지금도 눈이 겁나 피곤하다. 눈 주변을 마사지 해주면 좋겠다.

그런 제품이 있음 좋겠다. 그리고 이거 진동이라서 키면 소음이 크다.

역시 사람손만한게 없는것 같다.

눈 주변을 디테일하게 마사지 해줄수 있는 기계가 언능 나와줬으면 하는 바램이다.