위례신도시 장기전세 시프트 정보

 

SH공사 장기전세 시프트 33차 모집

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위례신도시 장기전세주택 시프트 정보안내

 

 

 

 

 

서울 송파구, 경기도 하남과 성남이 만나는 위례신도시

그 중에서도 송파구에 위치 SH공사 장기전세 위례신도시 공급안내

위치는 위의 표시된 곳으로, 총 3개 블럭중 하나가 이번에 공개가 되었습니다.

 

A1-10블럭 인데요.

공고를 보면 입주예정일은 타지구와는 달리 2017년 11월로 예정이 되어 있습니다.

 

 

 

 

장기전세 아파트가 위치하는 블럭들은 각각의 위치적인 장점이 있어서,

나중에 공급 예정인 다른 블럭도 충분한 메리트가 있다라고 보여집니다.

 

문제는 해마다 공급 전세가격이 높아지고 있어서, 이 부분이 문제다.. 라는 생각입니다.

 

 

 

 

왼쪽이 A1-10블럭 금번 공급되는 장기전세 아파트로 시공사는 계룡건설입니다.

계룡건설도 SH에서 공급하는 아파트들을 많이 시공하고 있습니다.

오른편은 송파꿈에그린 아파트입니다.

 

 

 

 

단지가 상당히 넓은 위례신도시 장기전세 첫번째 공급지 A1-10블럭

타 단지들도 규모가 적지 않은것이 위례신도시 공급 아파트들의 특징입니다.

 

 

 

 

위례신도시 선호하시는 분들이 많으시더라구요.

어디나 새아파트는 좋은거니까요.

특히 장기전세는 집주인이 SH공사라 전세금이 안전하니 더욱 좋죠.

 

 

 

 

 

 

 

공급면적은 전용면적 기준으로 59, 74평방미터로 공급이 되었습니다.

분양면적으로는 보통 24 또는 25평형 그리고 30 또는 31평형이라 불리우는 평형대입니다.

분양면적에서의 1평정도의 차이는 공급자가 서비스 면적에 따라 달라지는 부분입니다.

 

84평방미터가 아닌 74평방미터로 위례신도시를 공급하고 있습니다.

다만 확장형이라고 하는데... 작은방들을 다 확장시키지 않은 것이 좀...

그래도 저렴하게 들어갈 수 있으니 당첨되면 좋은 일이죠.

 

유니트는 가장 대중적인 3베이 판상형과 탑상형 두가지 모델로 공급되었습니다.

 

 

 

 

 

장기전세로써의 택지개발공급은 마지막이라고 할 수 있는

송파구 위례신도시와 오금지구, 그 첫번째 문을 열었습니다.

 

위례신도시 금번 공급 전세가액은

전용면적 59㎡ ▶

292,000,000 원

전용면적 74㎡ ▶

324,000,000 원

전세금액은 강남3구를 기준으로 보면 적당한 가격이라고 생각이 됩니다.

오히려 생각보단 저렴했다라고 해야 맞을것 같기도 합니다.

 

오금지구 생각외로 높았다라는 생각도 듭니다.

 

아직 공급예정이 남아있는 지구들이 있기 때문에, 위례신도시 입주를 희망한다라고 한다면....

가장 확실하고 입주후에도 퇴거조치 적용을 가장 덜 받는 특별공급으로 준비하심이 좋을듯 합니다.

 

 

장기전세 특별공급 ▶ http://blog.naver.com/uniyaro/220780357771

 

 

 

특히 최근에 개정된 공공주택특별법은 기존의 부동산 자산이 아닌 총자산(금융자산 포함)으로

퇴거조치 기준이 바뀌었고, 기존 입주자는 2017년 6월말일을 기준으로 적용이 됩니다.

 

소득

 

차량가액

 

자산(금융자산 포함)

 

등의 적용으로 부터 자유롭고 싶으시다면, 특별공급으로 준비하심이 정신건강에 좋을것 같습니다.

 

장기전세 특별공급 어렵지 않습니다.

위례신도시외의 지역, 전세보증금 저렴한(25평형 기준 1억5천만원 이하) 지역도 선택가능합니다.

 

궁금하신 점은 아래의 번호로 전화주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

 

감사합니다.